大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍抚顺南波湾小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：根据房介网的数据，抚顺水木山城小区二手房价格为4390元/平。
新房均价：据楼盘网信息，抚顺水木山城小区的均价为3800元/㎡。
二手房走势
短期走势：2024年12月二手房价格均价4117元/平米，环比上月上涨3.29%。从近几个月来看，价格有一定的波动，但波动幅度相对较小，整体呈现稳中有升的态势。
长期走势：从较长时间周期分析，该小区房价在过去几年间有一定的起伏。2023年11月-12月期间，房价从4050元/㎡下降到3828元/㎡；2024年8月-10月期间，房价从3600元/㎡下降到3580元/㎡，再到11月-12月稳定在3400元/㎡，说明小区房价受市场影响有下行压力，但在2024年12月之后开始出现上涨趋势。
小区介绍
基本信息
开发商：辽宁新华天房地产开发有限公司。
物业公司：抚顺格林兰德。
总建筑面积：16万平方米。
容积率：1.6。
绿化率：30%。
楼栋总数：26栋。
户型区间：户型为1-4居室，户型面积约50㎡-127㎡，主力户型为59㎡左右的1居室。
地理位置：位于望花区沈抚新城高湾经济区高湾转盘北侧，处于高湾经济开发区核心区域，地理位置优越，交通便利。
配套设施
交通：项目西南紧邻高湾转盘，有37、40、809、810、811、102、103、104等公交线路，距离小区约175m有北山头公交站，途经79路、89路、104路公交车；距离小区约267m有高湾公交站，途经79路、89路、104路公交车，居民公交出行方便。
商业：项目西侧有大型农贸市场，南面有益民市场，每周二、周五还有高湾大集，是农副产品购物的集散地，此外还有紫龙商场等，能满足居民日常生活及购物需求。
银行：周边有工行、农行、中行、建行等多家银行，方便居民办理金融业务。
教育：周边教育氛围浓厚，有成才幼儿园、沈抚新城方大实验小学、沈抚新城高湾中学等，涵盖了幼儿教育到中学教育阶段，为孩子上学提供便利。
环境：紧邻长白山余脉，原生态山林形成天然大氧吧，园区内有坡地景观，绿化植被丰富，有高大乔木、低矮灌木、时令花卉、葱郁草坪等，打造出宁静的居住环境。
