欢迎访问房介网，最近有朋友问抚顺恒大华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍抚顺恒大华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
抚顺上河郡小区房价
根据房介网数据，2025年4月上河郡二手房挂牌均价为5731元/㎡。房介网数据显示，顺城区上河郡一套2室2厅108㎡的房子，总价49万，单价4537元/㎡。
抚顺上河郡小区二手房走势，从时间维度来看：
2022年：房价处于相对较高水平，如7231元/㎡、7173元/㎡等，整体波动较小。
2023年：房价有所下降，均价在6900-7000元/㎡左右波动，如6957元/㎡、7029元/㎡等。
2024年：继续呈现下降趋势，10月房价为6329元/㎡，11月降至6183元/㎡，12月虽有回升至6349元/㎡，但整体仍低于2022年和2023年。
与周边区域及全市对比来看：顺城区2025年5月二手房报价为4739元/㎡，上河郡小区房价高于顺城区整体均价，不过从全市范围来看，抚顺房价整体处于相对较低水平，且近3个月城市均价基本持平，上河郡二手房价格也受到大环境影响，呈现稳中略降趋势。
抚顺上河郡小区介绍
基本信息
位置：位于顺城区城东新区二十五方块，水岸东城东侧。
开发商：辽宁金磊房地产开发有限公司。
竣工时间：2009年。
产权年限：70年。
建筑类型：多层、小高层、高层。
绿化率：40%。
容积率：1.98。
物业公司：抚顺金磊物业公司。
物业费用：2.1元/平方米/月，别墅2.6元/平方米/月。
小区配套
交通配套：周边2公里内共有60个公交站，如安城街南、新城路东等，交通配套得分优于16%的本区域小区，属于交通配套较高的小区，居民公交出行比较方便。
教育配套：周边3公里内共有41个幼儿园，9个小学，11个中学，包括母秀幼儿园、顺城区实验小学、抚顺二中，教育配套得分优于19%的本区域小区，属于教育配套高的小区，入学较为便利。
医疗配套：周边3公里内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于16%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3公里内有6个购物中心，如抚顺恒大广场、抚顺顺城万达广场等，还有305个超市，购物配套得分优于14%的本区域小区，属于购物配套高的小区，购物比较便利。
休闲配套：周边3公里内共有21个公园，如抚顺人民广场等。
小区户型：小区户型面积主要有48㎡-177㎡左右的1房到4房，户型适合刚需和改善置业人群。
